중앙대학교 행정대학원

레버리지 활용
작성자	정민철	작성일	2025-08-20	조회수	4
부동산 투자의 가장 큰 장점 중 하나는 레버리지(Leverage), 즉 대출을 활용하여 자기 자본 대비 높은 수익률을 기대할 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 1억 원의 자기 자본에 4억 원을 대출받아 5억 원짜리 부동산을 매입한 후 가격이 10% 상승하면, 자산 가치는 5천만 원 늘어나지만 자기 자본 수익률은 50%가 됩니다. 하지만 금리가 오르거나 부동산 가격이 하락하면 원금 손실의 위험도 커지므로 신중하게 판단해야 합니다. 공동명의아파트담보대출 공동명의아파트대출 공동명의지분대출 대부업아파트담보대출 빌라지분담보대출 빌라지분대출 아파트공동명의대출 아파트지분담보대출 아파트지분대출 아파트후순위담보대출 아파트후순위대출 주택담보추가대출 지분담보대출 후순위담보대출 후순위아파트담보대출

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