부동산 규제지역은 투기과열지구, 조정대상지역 등으로 나뉘며 다양한 제한이 적용됩니다.

규제지역에서는 주택담보대출 비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)이 크게 제한됩니다.

청약 자격도 강화되어 가점제 비율이 높아지고, 재당첨 제한이 존재합니다.

전매 제한, 실거주의무 등 실수요 위주 정책이 적용됩니다.

비규제지역은 청약, 대출, 전매 등에 자유도가 높아 투자 수요가 몰리기도 합니다.

최근 규제 해제 흐름 속에 비규제지역이 확대되고 있는 추세입니다.

규제지역 여부에 따라 분양 전략, 자금계획, 세금 부담이 달라집니다.

정책 발표 시점과 대상 지역을 항상 체크하는 것이 중요합니다.

다음은 규제 해제 후 관심이 높아진 단지입니다:

• 용인푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스
• 성성자이 레이크파크 청약안내
• 덕계역 한신더휴포레스트 청약안내
• 평택화양 동문디이스트 견본주택
• 평택 브레인시티 푸르지오