도심 내 1~2인 가구 증가와 맞물려 소형 아파트에 대한 수요가 지속적으로 확대되고 있습니다.

전용 30~59㎡대 아파트는 실거주뿐 아니라 임대 수익 목적의 투자 수요도 꾸준합니다.

특히 역세권, 직주근접, 생활 인프라 접근성이 뛰어난 입지는 소형 평형이라도 높은 시세를 형성합니다.

실질적인 전용률과 공간 설계에 따라 거주 만족도가 크게 달라지기 때문에 평면 확인이 필수입니다.

최근에는 고급 마감재, 빌트인 가전 등을 적용해 소형에서도 프리미엄을 더한 단지가 늘고 있습니다.

아래는 도심 중심 입지의 소형 평형 아파트 단지입니다. 실속과 투자를 모두 고려해보세요:

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전세 수요가 견고해 공실 리스크가 낮고, 초기 투자금도 부담이 적습니다.

분양가 대비 임대 수익률이 높은 편이므로 단기 수익을 원하는 투자자에게 적합합니다.

향후 리모델링, 증축 등을 통한 가치 상승 여지도 있어 장기 투자도 가능합니다.

소형 평형은 실수요·투자 모두 아우르는 전략적 선택입니다.

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